1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%
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上野幌ファミールハイツ壱番館
北海道札幌市厚別区上野幌三条五丁目
千歳線 / 上野幌駅 徒歩19分
1995年築 / 5階建 / 150戸 / RC造
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5階 / 89.5㎡の場合
相場
1,674万円
18.7万円/㎡
942
1,430
1,919
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,919万円
16.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
上野幌ファミールハイツ壱番館
1,380万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 89.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 15.4万円 | 5階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,980万円 | 22.1万円 | 5階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 20.3万円 | 2階 | 92.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 15.0万円 | 5階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,490万円 | 16.1万円 | 5階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,540万円 | 16.6万円 | 5階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,298万円 | 24.8万円 | 3階 | 92.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,398万円 | 25.9万円 | 3階 | 92.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 17.1万円 | 5階 | 92.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,498万円 | 27.0万円 | 3階 | 92.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅19分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/26 | リトムさっぽろ・大谷地B 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 17.1万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/27 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅14分 | 1,990万円 | 19.1万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サーム新さっぽろA棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーム新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,440万円 | 16.5万円 | 87.03㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーム新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロイヤルコート大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地西五丁目 | 大谷地駅12分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アイシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | SRC |
| 2023/08/25 | モン・レーブ厚別サウスウィング 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅17分 | 1,580万円 | 15.9万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。